最近幾天“新國五條”成了大家茶餘飯後的焦點。

　　這一犀利政策牽連了不少人的神經，之前原本被寄予厚望或會觸底反彈的2013家電業，隨著“新國五條”的出臺，又增添了幾份變數。

　　自3月1日起，“二手房個稅將由1%改為差額20%”的樓市新政讓本不樂觀的樓市前景更不明朗了。

　　行業發展的好壞，除了內部因素，也是相當多的諸如政策等外部因素作用的結果。從2006年起，家電行業就一直處於各種政策的牽引之中，先是家電下鄉、又是以舊換新，還有節能惠民工程，多重政策之下，樓市連帶的影響對家電行業不可低估，但也構不成決定因素，更何況2013年還有讓行業期待的那1000萬套保障性住房。而更重要的是，目前家電行業的產業昇級愈演愈烈，這是商家們積極爭取的增量，而三四級市場的發展，纔是左右家電業未來發展的根本。

　　一二級市場的需求早在以舊換新等各種政策利誘下釋放得差不多了，三四級市場纔是眾所周知的方向。而“新國五條”針對的市場恰恰就是在一二級主要城市，對於家電企業的“大後方”尚無觸及。

　　適逢全國“兩會”期間，各地詳細的“新國五條”政策尚未落地，究竟會是怎樣的光景尚無從判斷，房價是趨於平穩，還是動蕩，還無從得知。其實不怕漲價，就怕老百姓的各種持幣觀望，一旦觀望就是各種蕭條。如今，咱們也只能觀望，盼政策早日落地，纔能有更好良藥。