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中央空調系統主宰著樓宇中空氣的新陳代謝,被稱為“建築物之肺”,不少中央空調使用多年卻從來沒有清洗過,人們在污濁的空氣下工作會影響身體健康。據廣東省室內環境衛生行業協會統計,深圳超九成中央空調從未清洗。
由衛生部發布的《公共場所集中空調通風系統衛生規范》等3項衛生行業標准,自今年4月1日起施行,在空調清洗行業引起廣泛關注。行家預測,夏天將至,現在是清洗中央空調的旺季,相關標准將推動空調清洗行業發展。
中央空調清洗率僅7%
記者通過走訪和電話諮詢的方式,對商場和寫字樓的中央空調清洗情況進行調查,了解到中央空調大多從來沒有清洗過。有的單位每年清潔中央空調一次,但也僅僅限於清洗一下通風口,並沒有對空調送風管道系統進行清理。
廣東省室內環境衛生行業協會理事蔡曉輝證實,據行業協會統計,去年深圳公共場所只有約7%中央空調曾經清洗過。政府部門對中央空調的清潔較重視,但商業配套設施等卻在這方面捨不得花錢。
我市鬧市有一家商場的中央空調多年沒有清洗過,顧客投訴稱:中央空調出口飄黑灰,這纔給商場負責人敲響了警鍾,馬上請來專業清洗公司。空調風管每洗2米,蛇皮袋就要裝上2到3袋垃圾。其中主要是灰塵,還有各種昆蟲屍體、安全帽、飯盒、水泥塊、磚頭等等。商場風管清洗了半個月,共清理出數百袋垃圾。
更有甚者,在一家酒樓內的中央空調風管內,竟發現好幾只老鼠的屍體……
清洗中央空調費用高
記者了解到,清洗中央空調風管的價格,按照目前市場價,約為每平方米25元左右,一棟幾十層的大廈整套中央空調清洗下來,大約要50-60萬元人民幣左右。面積更大的樓宇,清洗費甚至高達上百萬元。
業內人士認為,清洗中央空調要確保質量,要有優質的設備和訓練有素的工人作保證。目前,人工成本上漲得比較快,如每天工資200元也請不到一名熟練工人。因此,要把清洗的成本降下來,必須要提高空調清洗率。
可是,一些物業公司不願意為這筆費用買單。有物業公司的負責人稱,業主交的物業管理費和建築物本體維修基金,要用在別的地方,剩下的錢不夠付清洗費用。如果要組織大廈內的業主和租戶共同出資的話,說服工作比較煩瑣、難做。
衛生部發布的強制性衛生行業標准《公共場所集中空調通風系統衛生規范》,推薦性標准《公共場所集中空調通風系統衛生評價規范》、《公共場所集中空調通風系統清洗消毒規范》,於4月1日起施行。這在行業內引起了廣泛的關注。
新標准強調了中央空調的消毒工作,對中央空調清潔的各項指標有了更嚴謹的解釋。主要有清洗消毒的操作規范、消毒藥劑的要求、對專業公司的要求等內容。